我们的楼书设计缺什么

2000年4月17日,香港特区政府宣布了《未建成住宅物业销售说明条例草案》，规定售楼说明书内容必须提供充足及准确的资料，包括：位置图示、布局图、楼面平面图、楼面面积（包括出售面积和建筑面积，共用面积组成及分摊方法）、装置、粉饰和示范物业，其他诸如：“泊车们、政府租契合公契的主要条款、保养期、落成日期、斜坡维修、价目表、发售单位的数量、按揭及付款计划资料，以及所缴付的其它费用”等内容，也必须在楼书中予以详细说明。

与香港相比，我们的楼书还存在很大的不足。尽管在制作方面越发新颖、精美，富有创意甚至成本昂贵，但大多数仅仅是发展商和销售公司用来吸引消费者的一种广告手段，这样就失去了售楼书原本的存在意义，毕竟它是让消费者了解楼盘的详细情况的平台。再比如，虽然有不少售楼书向消费者提供了一些简单的楼盘数据资料，但以“朦胧为美”，对消费者关心的许多实质性问题往往避而不谈，给消费者最终的购买决定造成了很多困难和不便。